Il existe une croyance populaire qui prétend que la souscription d’un prêt hypothécaire (ou crédit hypothécaire) après 60 ans n’est tout simplement pas possible. Cependant, légalement parlant, un organisme financier n’est pas supposé vous refuser l’accès au crédit sur le simple critère discriminatoire de l’âge maximum. Un prêt hypothécaire après 60 ans est donc envisageable, moyennant le respect de certains critères.
Comment obtenir un crédit hypothécaire après 60 ans ?
La première chose à rappeler concerne la nature même du crédit hypothécaire. Lorsque l’organisme en charge du crédit vous propose ses services, il s’engage à vous prêter une somme en considérant que vous puissiez la rembourser intégralement. La banque va donc baser sa proposition du crédit hypothécaire sur votre capacité à le rembourser. L’organisme fait donc en quelques sortes un pari sur vous.
Dès lors, si vous souhaitez obtenir un prêt après 60 ans, l’enjeu sera de prouver que vous pourrez vous acquitter de la totalité de la somme. Pour ce faire, l’organisme va se fier à différents critères :
- vos revenus et la garantie de ceux-ci
- le rapport entre vos revenus et vos charges
- votre situation familiale
- votre patrimoine
- votre profil d’investisseur
- votre historique bancaire
- votre apport en fonds propres
- le montant de l’emprunt
- votre historique avec l’organisme prêteur
- l’âge de votre pension (passée où à venir)
Ce dernier critère est pris en considération dans la mesure où la pension correspond très généralement à une baisse significative de vos revenus. L’organisme se doit donc d’en tenir compte.
Trouver un organisme proposant des crédits hypothécaires à Liège
Il existe plusieurs organismes spécialisés dans la proposition de crédit hypothécaire aux personnes âgées de plus de 60 ans. Crédit Wallonie vous propose ses services en prêt hypothécaire dans la région de Hannut, Liège, Waremme et aux alentours.
Il est important de faire confiance au bon organisme lorsque l’on souhaite souscrire un prêt. Pourquoi ne pas utiliser un simulateur de crédit en ligne ?
